银洲皇家花园二期皇家学苑

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银洲皇家花园二期皇家学苑的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医疗：南通市第六人民医院-门诊部、南通市第六人民医院、南通市第六人民医院-住院部、港闸区秦灶街道社区卫生服务中心第一工作站、南通市结核病诊疗中心、云云口腔。 银行：恒丰银行(工农北路支行)、南通市农村商业银行(秦灶支行)、中国邮政储蓄银行(秦灶营业所)、中国银行(南通金海岸支行路支行)。 商业：南通市农村商业银行(秦灶支行)、南通农村商业银行(城北支行)、美丽华广场、南通市农村商业银行(秦灶支行)-西门、南通市农村商业银行(闸东支行)、威斯汀铂晶商业广场。

银洲花园坐落于南通港闸区，西临石桥路，南至永怡路，北靠永和路，东临秦灶西间河，总用地面积为147644㎡，共分为二期开发，用地面积分别为：1号地块100282㎡，二号地块47362㎡；其中二号地块作为一期现行实施。基地内设置高层住宅、办公楼、商业建筑及住宅区配套公共服务设施等，总建筑面积479935㎡，包括地上建筑面积354920㎡，地下建筑面积125015㎡，容积率2.4，绿化率32.1%。 银洲花园整个基地南北向长度约为700米，东西向约为220米，结合用地特点，基地北侧地块布置3栋23层办公楼及2层商业中心，紧邻城市主干道：永和路，保证了商业的整体规模，以便限度的吸引商业人流，高层住宅是以26+1至30+1为主，限度地留出绿化用地，美化小区，同时也自然形成了两个地块内大型集中绿地，使得本项目成为地块所处区域内的生态化的高品质。

银洲皇家花园二期皇家学苑的售楼处在港闸区石桥路东侧（静海大桥向北500米） 。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

银洲皇家花园二期皇家学苑在售户型未公开，请持续关注项目动态！

银洲皇家花园二期皇家学苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

银洲皇家花园二期皇家学苑该项目的占地面积是147644，小区的绿化率为45%。

银洲皇家花园二期皇家学苑的交房时间暂未公布，请持续关注！

建筑类型是住宅。银洲皇家花园二期皇家学苑项目占地面积147644。

银洲皇家花园二期皇家学苑房子值不值得买，首先要看银洲皇家花园二期皇家学苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

银洲皇家花园二期皇家学苑容积率是2.4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

银洲皇家花园二期皇家学苑绿化率为45%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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银洲皇家花园二期皇家学苑的停车位有共共2631个机动车位，地下2383个，基本上能满足停车需求。另外，银洲皇家花园二期皇家学苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此银洲皇家花园二期皇家学苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有银洲皇家花园二期皇家学苑的物业快速协调。