御景湾

御景湾位于通州区,目前在售均价是8500元/㎡。

如果对御景湾房子感兴趣的话，可以拨打热线电话4008180066转028694进行咨询工作人员。该项目位于通州区新金西路1号（通州汽车站西侧）。

御景湾的周边配套比较不错，具体情况如下：学校:通州区金郊初中;家宝中学;南通市通州政协学校;金沙职工技术学校 商场:好又多购物中心通州店;金创超市;万家海鲜超市;文峰超市城市家园店;燕熙超市;圣水超市沪通加盟店;佳联超市;三文鱼超市;家盛平价超市;文峰超市人民西路店 医院:虹西卫生服务站，虹南社区卫生服务站，鞋子医院虹西卫生服务站，虹南社区卫生服务站，鞋子医院 银行:中国农业发展银行通州支行;江苏南通农村商业银行城中支行;中国人民银行通州支行 餐饮:吃饱喝足;新颖饭店;一品香酒家;富贵饭店;二兵家常菜馆 其他:公园路

御景湾位于通州区政府重点规划打造的银河新区核心区域内，新金西路1号。项目东起竖石路，西至滨河西路，南起横河北路，北至银河新区东西向主干道新金西路。与左侧的老城区仅仅一桥之隔，闹中取静，生活便利，交通快捷。御景湾是由南通安泰房地产开发有限开发的中高档住宅小区。项目总占地5万平方米，建筑面积约12万平方米，包括高层住宅、联排别墅两种物业。项目拥有75米的超大栋距，绿化率43%。机动车位配比1：1。主力户型为80-170平米左右的平层户型及200多平米的复式户型。御景湾整体立面承袭artdeco建筑风格。人车分流，景观融入了坡地设计，8幢高层环抱景观公园，使每套住宅都是景观房。国际智能化物业管理体系，保证业主生活高枕无忧。随着金通快速通道等市政配套的规划实施，

御景湾售楼处的位置在通州区新金西路1号（通州汽车站西侧），可以通过各种地图导航查询路线。

御景湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

御景湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到御景湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

御景湾占地面积是50213平方米，建筑面积为124451平方米，规划有690 户，规划设计车位数是共共641个机动车位 车位。该楼盘是南通比较优质的楼盘之一。

御景湾交房时间是2012-07-01。

这个楼盘的物业公司是暂无资料。据悉御景湾物业费是1.35元/平米·月 元/平。

御景湾的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是124451平方米。是由南通安泰房地产开发有限公司所开发建设。

御景湾房子值不值得买，首先要看御景湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

御景湾容积率是1.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

御景湾绿化率是43%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

御景湾的停车位有共共641个机动车位 ，基本上能满足停车需求。另外，御景湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此御景湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有御景湾的物业快速协调。