保利香槟国际（二期）

目前保利香槟国际（二期）参考价格为35000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

保利香槟国际（二期）咨询电话：4008180066转001851。现在保利香槟国际（二期）的价格在35000元/㎡，如果你想买房，可拨打电话咨询工作人员。

这个项目的地址是长平路8号 （保利香槟国际销售中心）

保利香槟国际位于南通港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。社区西南邻近港闸区政府与南通永兴汽车客运站，东北即为规划中的南通北翼新城核心区，区域潜力不可限量。保利香槟国际社区由25栋14-33层的法式简约artdeco高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，25栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型中央花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区中央引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。保利香槟国际社区内部形成地下、地面、地上多维界面关系。车辆由入口直接进入地下车库，完全人车分流；人行道路与景观、建筑形成高低落差，园林层次立显的同时，有效保障了住户的私密性。组团双大堂入户是保利·香槟国际又一大特点，住户可以通过地下入户大堂进入地上入户大堂，从而进入小区，星级酒店般的礼遇排场，令回家成为一种享受。保利香槟国际提供82-170﹐二至四房的多种选择。户型设计充分考虑人性化需求，通过合理、有效布局，运用阳台、凸窗等形式，拓展室内空间，创造产品附加值，为南通呈现全新的国际人居情境。

保利香槟国际（二期）位于长平路8号 （保利香槟国际销售中心），想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

保利香槟国际（二期）在售户型未公开，请持续关注项目动态！

保利香槟国际（二期）具体情况如下：公共交通：城闸大桥回车场站 36路、D10路、D7路、D9路、d8路；百花苑站 24路、53路、601路、D9路、d8路；通宁大桥南站 41路、51路、57路、77路、81路、603路、605路、游1路；猫儿桥站 36路、57路、79路、88路；第一人民医院站 3路、43路、57路、72路、101路、602路、D10路。

保利香槟国际（二期）占地面积是180878平方米，建筑面积为575900平方米，规划有3572户，规划设计车位数是共1320个机动车位车位。该楼盘是南通比较优质的楼盘之一。

保利香槟国际（二期）于2020-02-29。项目所处位置是长平路8号 （保利香槟国际销售中心）。

保利香槟国际（二期）的物业公司是保利物业。

建筑类型是商铺。保利香槟国际（二期）项目占地面积180878平方米。

保利香槟国际（二期）房子值不值得买，首先要看保利香槟国际（二期）地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

保利香槟国际（二期）容积率是2.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

保利香槟国际（二期）绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

保利香槟国际（二期）一共有共1320个机动车位车位。据悉该项目总户数为3572户，所以车位数量完全能满足。