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内卷升级！南通又一小区，品质提升！
日前
南通市行政审批局发布
《江海大道南、深南路东地块(CR20014)项目
规划方案调整公示》
五龙汇纯新盘龍溪苑迎来品质提升。
本主要调整内容包括调整东、南门入口形式、住宅内部水景由一处调整为两处及室外活动场地的变化，能够有效地提升小区品质。
批前公示 江苏鑫尔福房地产开发有限公司申请对其开发实施的江海大道南、深南路东地块 (CR20014)项目规划方案进行调整，主要为：1、调整东、南门卫，门楼由原咖色真石漆材质调整为银灰色铝板为主的材质，南侧出入口形式不变，东侧原两处机动车出入口调整为一处机动车出入口和一处约4米宽景观人行出入口，车行道和人行道中间为景观绿化。2、住宅内部水景由西侧一处，调整为两处。3、室外活动场地略有变化。具体内容详见调整前、后总平面图。为体现规划行政审批的公开、公正和透明性，体现规划管理的公众参与，我局现将相关调整内容进行公示，以听取公众意见。公示时间自2023年4月13日起至2023年4月22日止。相关利害关系人对此调整若有合理化建议，请以书面方式提交南通市行政审批局规划审查处。为便于我局进行答复，书面建议请提供通讯地址、联系人及联系电话。 相关利害关系人对该地块规划方案同时享有要求听证的权利，若要求进行听证，须在公示结束前向南通市行政审批局提出申请，凭本人所持有的拟作出行政许可事项相关利害关系房屋的产权所有证明及本人身份证明文件，将本人姓名或者单位名称、联系方式等予以登记。逾期我局将视为你（或你单位）自动放弃对该行政许可事项进行听证的权利。 联系电话： 59000823 联 系 人：李女士 通讯地址：工农南路150号裙楼二楼303室（夹层）
本主要调整内容包括调整东、南门入口形式、住宅内部水景由一处调整为两处及室外活动场地的变化，能够有效地提升小区品质。
批前公示 江苏鑫尔福房地产开发有限公司申请对其开发实施的江海大道南、深南路东地块 (CR20014)项目规划方案进行调整，主要为：1、调整东、南门卫，门楼由原咖色真石漆材质调整为银灰色铝板为主的材质，南侧出入口形式不变，东侧原两处机动车出入口调整为一处机动车出入口和一处约4米宽景观人行出入口，车行道和人行道中间为景观绿化。2、住宅内部水景由西侧一处，调整为两处。3、室外活动场地略有变化。具体内容详见调整前、后总平面图。为体现规划行政审批的公开、公正和透明性，体现规划管理的公众参与，我局现将相关调整内容进行公示，以听取公众意见。公示时间自2023年4月13日起至2023年4月22日止。相关利害关系人对此调整若有合理化建议，请以书面方式提交南通市行政审批局规划审查处。为便于我局进行答复，书面建议请提供通讯地址、联系人及联系电话。 相关利害关系人对该地块规划方案同时享有要求听证的权利，若要求进行听证，须在公示结束前向南通市行政审批局提出申请，凭本人所持有的拟作出行政许可事项相关利害关系房屋的产权所有证明及本人身份证明文件，将本人姓名或者单位名称、联系方式等予以登记。逾期我局将视为你（或你单位）自动放弃对该行政许可事项进行听证的权利。 联系电话： 59000823 联 系 人：李女士 通讯地址：工农南路150号裙楼二楼303室（夹层）
据此前信息显示，该地块由山西华瑞集团投资，江苏鑫尔福房地产开发有限公司开发，是集客房、餐饮、会议、婚庆、商业、住宅于一体的综合项目，总建面23.4万方，目前项目已经部分封顶。
项目内将建设运营国际品牌酒店“万豪”旗下五星标准艾美酒店和四星标准万怡酒店，同时还有高端婚庆宴会中心、高层住宅等项目。
其中，艾美、万怡酒店共设计客房近500间，可以填补板块内高端酒店的空白。五龙宴汇宴会中心拥有11个多功能大厅，可以同时容纳3600人宴会及会议，一楼配备各类婚庆系类产品，婚庆策划、运营、婚车等一条龙服务。
按照计划，该项目将于2024年竣工，2025年开业。
整个地块内住宅仅有4栋25层住宅，均为大平层产品，首层为架空层设计，整个小区人车分流设计。
整体来看，项目近通吕运河，极目四望更可远眺长江，生态景观优势明显。周边万达广场、龙信广场、山姆超市、宜家家居等配套齐备，未来更将采取现房销售的模式进行销售，值得期待。
值得注意的是，目前地块周边的在售项目较多，如长泰滨河国际、五龙云璟、星尚御和源、盛和R22020地块、南光CR22024地块、中铁四局项目等，在售均价为23000元/㎡左右，竞争较为激烈。
参考价格：
楼盘地址：
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责任编辑： xiaowei
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