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南通再添一座商业地标！全长1.1公里！锡通水街要来了！
南通拼团购房188群（111）
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185人申请入群
仁恒&中皋拿下南通重磅宅地！不限房价！
地块位置：如城街道长宁路以东、居住河以南、大司马路以西地段 成交总价：40113.9万元 竞得企业：仁恒置地&中皋置业 成交楼面价：5000元/㎡ 规划用途：住宅用地 出让面积：44571m² 容积率：1.5-1.8 房屋最高限价：不限
R2022033地块地理位置比较优越，位于如城街道长宁路以东、居住河以南、大司马路以西地段，妥妥的如皋核芯地段，建筑密度＜25%，绿化率＞30%。根据最高容积率1.8计算，地块计容面积超8万方。
根据规划条件，地块住宅建筑体量为多层、高层住宅，建筑面宽不大于60米，高度不超过60米。 建筑风格要求为打造现代风格建筑，鼓励建设架空层，增加居民公共活动空间。 同时，鼓励使用石材、铝板、一体化板材等板材幕墙体系，不得使用低品质涂料和面砖等材料。
R2022036地块位于如皋市中芯板块，周边教育、商业、医疗、生态资源十分丰富，区位优势较为明显。
交通区位：地块位于如皋市中心城区，邻近如皋汽车客运站以及交通主干道大司马路、圃园新路、中央大道等，如皋站、交通出行较为便捷；
商业配套：紧邻新城吾悦广场、宝利广场、南美世贸中心、万达等商业；
教育资源：地块周边教育资源丰富，分布有如皋市外国语学校附属幼儿园、顾庄小学、如师附小新城幼儿园、如皋市外国语学校、如皋市实验初中、新城高中（在建）等；
医疗配套：地块周边分布有如皋市人民医院、如皋市妇幼保健院等；
生态休闲：地块周边分布有中华长寿文化谷、龙游湖生态公园、龙游河生态公园、如皋市长寿旅游度假区、花木大世界国际园艺城等。
在土拍前两天也就是9月19日，中皋置业与仁恒置地签订战略合作协议，并且根据可靠消息，这块地未来将由仁恒操盘，选用仁恒标准体系内的产品打造。
同时，这也是仁恒继如皋青年人才公寓国际社区项目之后，再一次选择如皋，也是真正意义上的首进如皋，毕竟是一块纯粹的居住用地。
大家都知道，南通仁恒公园世纪创造了数次千人摇的名场面，总价1200万+的叠墅，几秒钟就售罄。
交付后整体外立面也是高颜值+高品质，采用保温一体板外立面+大面积玻璃构成，比市面上常见的真石漆档次要高出不少；阳台栏杆全部采用3面玻璃栏杆，通透感极强，线条兼具硬朗和高雅。
总的来说，如皋此宗地块虽是底价成交，但有了仁恒的强势加入，再匹配在线规划、配套醇熟、“限地价、不限房价”，还是妥妥能在市场占据一席之地，此次会不会迎来下一个公园世纪呢？值得大家期待一下！
责任编辑： xiaowei
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