南通拼团购房88群(245)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
231人申请入群

南通业主:我被强制购买17万“安家大礼包”,交付却只剩毛坯房

发布时间: 2022-06-25 09:30:00

来源: 楼盘网综合整理

分类: 房产楼讯


南通一业主太难了!价值17万的安家大礼包“打水漂”了!



最近,我看到江苏新闻广播的一则新闻,一位业主哭诉:自己买房时,按要求捆绑购买了价值17万的安家大礼包,交房时大礼包里面的家电、家具一件都没见着,只有一个毛坯房。


微信截图_20220625092755.png

对此,开发商却表示,这和我们没有关系,是第三方销售的问题,代理公司的合作方在未经开发企业同意许可的情况下,私自收取了业主的相关款项“



因此,这些款项都没有进入公司的任何账户,一部分流入了个人账户,属于代理公司的私自行为,但我们存在着管理和监督不力的情况”。


随后,住建部门则表示,开发商对房源销售有监管责任,需联合相关部门共同处理。



1、南通业主哭诉:价值17万的安家包打水漂,却被告知和开发商没有关系


江苏新闻广播记者,事情的经过是这样的:


业主陈女士表示:平时她和家人都在昆山工作生活,考虑到孩子上学问题,2020年经昆山当地一家中介介绍,在南通如皋中交美庐城小区购买了一套房产


当时售楼处的销售人员告知她,买房的同时必须在安家大礼包或是装修大礼包中二选一,否则就没有购房资格。


于是,陈女士咬咬牙一次性支付了104万元,其中购房款87万元,安家大礼包17万元。

微信截图_20220625092819.png

等到今年6月初交房时,陈女士却发现安家大礼包中根本没有承诺的家电、家具等物品。


“就是只有一个毛坯房,家电没有。后来我才发现,跟我同此类情况有装修大礼包或者家电大礼包的,都是来自昆山这边的买房人,总共有将近20户。


对此,陈女士和多位业主联系了中交美庐城开发商——江苏山姆置业有限公司,却被告知:和开发商没有关系,是第三方销售的问题。



2、代理公司未经许可私自收款,已成立专项小组配合调查...开发商、住建局回复来了

那业主购买的安装包到底去哪里了呢?这件事情又由谁负责呢?

6月20日,江苏新闻广播记者来到中交美庐城售楼处了解详情。

开发商回应:

江苏山姆置业有限公司中交美庐城销售负责人刘岩表示:“业主此次投诉的大礼包问题涉及到中交美庐城三期三标段项目,经初步调查,代理公司的合作方在未经开发企业同意许可的情况下,私自收取了业主的相关款项。”

“这些款项都没有进入公司的任何账户,一部分流入了个人账户,属于代理公司的私自行为,但我们公司存在着管理和监督不力的情况。


    微信截图_20220625092848.png

并表示:“目前公司已经成立了专项工作小组展开调查,同时配合监管部门的相关调查工作。待调查结果出具后,公司将按照实际情况做出相应处理,需要承担的责任绝不逃避,并且积极配合相关业主的法律诉求”。



住建局回复:

针对这一问题,如皋市住建局房管科科长邓曙光表示:住建局房管科共收到中交美庐城16户业主反映大礼包相关问题。

认为,“江苏山姆置业有限公司应当对房源的销售经营行为进行监管,住建部门已要求开发商全面调查此事,并向相关业主作出答复。

3、买房人需谨慎!购买装修升级包、捆绑销售等屡屡发生

最近几年,有关购买装修升级“大礼包”的事情屡屡发生。

2021年9月,也出现过类似的情况。一位宿迁沭阳的网友爆料:沭阳县华脉状元邸小区600多户业主,在购房合同签署前花了24万元购买装修升级“大礼包”,但是业主没有收到任何发票和合同。


微信图片_20220625092911.png

此外,还有捆绑销售车位...

捆绑销售属于强制销售,属于霸王条款,本就不合理的,在购房过程中,捆绑销售的行为时常发生,即便多地已多次强调严禁捆绑销售、强制搭售等行为。


但某些开发商为了增加销量、提高利润,仍会铤而走险采取捆绑销售。

目前市场环境相对冷静,开发商为促进去化,捆绑销售的发生的概率也越来越少。

买房人需要注意的是,千万不能因为受买涨不买跌、 一房难求等心理影响,中了营销圈套,应适时拿起法律武器,维护自己合法权益。


责任编辑: xiaowei

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯