上周(7.13-7.19)市区商品房成交911套 中创热盘夺冠!劲销164套!

不知不觉，7月大半已过，说起本月，就不得不提土拍，可谓十分精彩!多宗重点地块成功出让，为市场的库存提供了保障，而在房源不多的现在，楼市成交量却没有预料中的如此冷清，那上周的各盘成交如何呢?小编带您看一下!

上一周(7.13-7.19)，市区新房备案成交了911套，备案成交面积119698.2㎡，从整体数据上来分析，成交量十分可观，但与前一周相比，略有回落。

其中，住宅类房源备案成交791套，备案成交面积108493.24㎡，开发区已超半数成交量领先崇川、港闸两区，共计成交411套，成交面积55112.35㎡;商业类房源备案成交40套，备案成交面积5411.88㎡，其中崇川区因退房数量与成交数量相同，导致最终成交量为0;办公类房源备案成交80套，备案成交面积5793.08㎡，其中崇川区处于领先位置。

与前一周(7.06-7.12)相比，上周商品房成交量略微下跌，整体跌幅约2成。其中住宅类房源备案成交791套，环比下跌21%，备案成交面积108493.24㎡，环比下跌15%;商业类房源备案成交40套，环比上涨233%，备案成交面积5411.88㎡，环比上涨7141%;办公类房源备案成交80套，环比上涨19%，备案成交面积5793.08㎡，环比上涨42%。从各业态成交来看，上周的商业、办公成交表现良好，仅住宅项目略有下跌。

从商品住宅成交TOP10表格中能看到，港闸区占5盘，开发区占4盘，崇川区占1盘，可见上周港闸区发力明显，上榜量越过开发区位居第一，而崇川区虽仅1盘上榜，却是揽获榜首盘，足以见得其实力也不俗。从具体楼盘成交来看，位于崇川(中创区)的仁恒公园世纪位居第一，共计成交164套，成交面积22809.09㎡，该项目相信大家都知道，首开当天便销售一空，不少参与选房的购房者皆表示“秒无”，而其单价却并不低，靠3万的均价又能如此热 销，相信有其独特的魅力吸引着大家;排名第二是的是来自能达商务区的“推货王”——春风南岸，共计成交151套，成交面积21133.51㎡，该项目加推速度可以说在区域内是，说明其去化速度非常之快，如今新推出的别墅业态也是非常具有人气;此次世茂云锦位居第三，共计成交90套，成交面积11631.78㎡，作为TOP10榜单上少有的刚需盘，该项目自 sou 次开盘以来便揽获了众多的购房者，不久前的二次开盘，虽单价有所上涨，但相较于其他改善盘来说，仍是市场上不可多得的“高性价比”盘。

上周的商办类房源表现均良好，从商业TOP5榜单中能看到，南通华润中心以成交19套(成交面积3082.6㎡)排名第一;世茂九龙庭和中港白金大厦同时位居第二，均成交5套;鸿鸣金属交易中心以成交4套位居第三;从区域分布上来看，此次商业类房源前五崇川区暂时缺席。