刚需买房有一个普遍的心态，那就是总想在房价的时候买房。

面临当前最严楼市调控，很多买房者都陷入了浓厚的观望情绪当中，都怕此时买房成了“接盘侠”，都在寻觅合适的买房机会。

现在真的不能买房吗？刚需到底是观望还是买房？

日前，业内在接受采访时曾表示，对于刚需来说，其实很难抓住点，所以有直接购房需求的话，什么时候买房都是可以的。

同样，笔者也认为，在自身经济能力的范围内，刚需买房要趁早。虽然是老生常谈，但是结合目前的现状，主要基于3个方面的原因：

一是调控范围内房价会降，但是由于调控的主要目标是稳定房价，所以微降的房价对于很多买房来说可以忽略不计。

二是调控周期有限，业内预测一年半后或许有可能收回。因此，如果没有长效措施，房价反弹风险依旧存在。

三是在许多热点城市出现了有钱也买不到房的现象，托亲戚朋友找开发商刷脸有时候都选不上房。

房地产蓬勃发展的10多年，刚需最大的直观感受，莫过于在观望中迎来了房价的上涨，在等待中错过了买房的良机：这是无法否认的事实。

楼市动向真假难辨。整天喊着买房吃亏的人，却早早上了车买了房；一长串的数据表明房价确实在降，但是网友直言我们这里的房价还在涨。

刚需是一个很尴尬的群体，想买房却总是受伤，想上车却总是被挡。

笔者认为，买房不能被别人牵着鼻子走，宁愿相信不了解你的人，也不愿相信自己的选择。所以，问题很大程度上也跟刚需本身心态有关。

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中南熙悦XXX-XXX-XXXX 转 828789

效果图

动态：中南熙悦双开双罄，住宅均价10300元/㎡，洋房均价13700元/㎡！建筑面积约88～158㎡新品叠墅、联排、高层启封在即，敬请期待。

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物业地址：南通开发区通盛大道与诚兴路交汇处

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南通1912XXX-XXX-XXXX 转 803262

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动态：南通1912首开商铺“花街”开始认筹，首开仅52席。

交通状况：公交：72路，101路，88路可至欧尚下自驾：江海大道、城闸大桥、通宁大道均在本项目旁边，交通十分便利

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动态：佳期漫二期即将加推，目前预约中。

交通状况：周边公车44、21路车世伦路人民路南站下车即到；36路车人民路世伦路东下车即到

物业地址：南通崇川区城东人民东路与盘香路交界

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中南·漫悦湾XXX-XXX-XXXX 转 835023

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动态：中南·漫悦湾15#筹备中，具体开盘时间及价格待定。

交通状况：交通：公交车44地铁2号线旁，规划站点距离仅约300米。北大街、工农路、江海大道等城市道路，贯联南通CBD、南大街商圈

物业地址：南通港闸区城北北大街与永达路交汇处向东500米

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万科白鹭郡XXX-XXX-XXXX 转 835199

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动态：万科白鹭郡新品洋房筹备中，预计7月加推新房源，建筑面积123-160平米，具体开盘时间及价格敬请关注楼盘动态。

交通状况：公交：57、55路/p>

物业地址：南通港闸区永兴新华路与集贤路交叉口（启秀中学市北分校西侧）

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万科城市之光XXX-XXX-XXXX 转 832297

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动态：万科城市之光6月30日已开盘，开盘均价13000元/平，推出部分已售完。

交通状况：周边公车44、21路车世伦路人民路南站下车即到；36路车人民路世伦路东下车即到

物业地址：南通崇川区城东人民路与世伦路交叉路路口