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楼盘网讯 据楼盘网数据监控中心数据统计,截至7月3日,南通市区普通住宅总套数为103327套,可售套数为2675套,已售面积为12299606.08平米,去化率达97.41%,与上个月的库存相比呈下降趋势,南通市房源库存量近几个月持续下降,又刷新了五年来的点。近期,受大环境影响,购房者已对房价抱十足的信心,市场上楼盘每开必售罄,买到相当于赚了,造成一房难求的情况。库存低位现状还将持续,在六月开发区两块地限价竞拍,但这貌似远远解不了市场对住宅的渴求?有业内指出,下半年全国楼市风向不明,有可能拐点将至,我们拭目以待。
从各个区域来看,本次市区住宅库存量调查中,港闸区去化率高达98.23%;开发区去化率为97.95%、新东区去化率为97.28%紧随其后,各区域去化率之高,每个区域库存仅有几百套,这其中还包含各种僵尸尾盘,由此可见,库存之紧缺。
各个区域的住宅具体库存量如下:崇川区总体库存套数为1428,港闸区588套,开发区659套,细分板块已经都跌破千套。具体来看主城区库存量为412套,新城区为737套,新东区库存270套,与上个月相比进一步减少。
下面我们就一起看看南通市区各个楼盘的具体库存详情。
还有哪些楼盘有充足的库存?一起来看。
<!--subtitle:佳期漫-->
佳期漫XXX-XXX-XXXX 转 809831
效果图
动态:佳期漫二期即将加推,目前预约中。
交通状况:周边公车44、21路车世伦路人民路南站下车即到;36路车人民路世伦路东下车即到
物业地址:南通崇川区城东人民东路与盘香路交界
<!--subtitle:万科城市之光-->
万科城市之光XXX-XXX-XXXX 转 832297
效果图
动态:万科城市之光6月30日已开盘,开盘均价13000元/平。
交通状况:周边公车44、21路车世伦路人民路南站下车即到;36路车人民路世伦路东下车即到
物业地址:南通崇川区城东人民路与世伦路交叉路路口
<!--subtitle:冠城大通棕榈湾-->
冠城大通棕榈湾XXX-XXX-XXXX 转 667085
效果图
动态:冠城大通棕榈湾经典7号现房启幕,雄踞新东区核心腹地,东首向阳小高层,88㎡暖阳两房和130㎡阔景花园三房,详情请至售楼处咨询。
交通状况:35路太平北路站下; 36路 骏和棕榈湾站下
物业地址:南通崇川区城东人民路与通富路交会处
<!--subtitle:中南·漫悦湾-->
中南·漫悦湾XXX-XXX-XXXX 转 835023
效果图
动态:中南·漫悦湾二期仅剩余栋15#,即将推出。
交通状况:交通:公交车44地铁2号线旁,规划站点距离仅约300米。北大街、工农路、江海大道等城市道路,贯联南通CBD、南大街商圈
物业地址:南通港闸区城北北大街与永达路交汇处向东500米
<!--subtitle:南通1912-->
南通1912XXX-XXX-XXXX 转 803262
效果图
动态:南通1912项目5月20日春风渡一期7#、8#、9#、10#、11#、12#盛大开盘,216套房源87秒售罄,5月21日起,南通1912商铺正式面世,全城预约中,恭迎莅临,见所未见。
交通状况:公交:72路,101路,88路可至欧尚下自驾:江海大道、城闸大桥、通宁大道均在本项目旁边,交通十分便利
物业地址:南通港闸区永兴深南路1号(万达广场南)
<!--subtitle:中南熙悦-->
中南熙悦XXX-XXX-XXXX 转 828789
效果图
动态:中南熙悦双开双罄,住宅均价10300元/㎡,洋房均价13700元/㎡!建筑面积约88~158㎡新品叠墅、联排、高层启封在即,敬请期待。
交通状况:82路(客运东站-卫生高职学院)92路(通盛社区 -- 农批市场)27路(竹行-更俗剧院)公交站台就设项湖大道,星湖大道往西港闸区通沪大道高架,距离兴东机场;沈海高速、沪陕高速穿梭而过,去往南通各县、江苏各省及上海等地十分便利。规划中的地铁1、3号双地铁线在宏兴路设有站点,距离我们项目仅500米距离,预计19年开通。
物业地址:南通开发区通盛大道与诚兴路交汇处
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