基本信息
-
楼盘价格：
参考均价 9500 元/㎡
价格有效期：2022-06-24 - 2023-06-19 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
-
物业类型：
普通住宅
-
区域板块：
通州区 通州湾
-
产权年限：
70年住宅
-
项目特色：
通州湾 新机场周边 改善好房
-
开发商：
南通晨鸣中锦置业
-
楼盘地址：
长江路与珠海路路口
销售信息
-
销售状态：
在售
-
楼盘户型：
4种户型，建面：95-156㎡
3室2厅1卫 (建面：106)
查看全部户型
-
装修情况：
毛坯，带装修
-
交房时间：
预计2021年10月
-
开盘时间：
-
售楼处地址：
通州区通州湾示范区长江路与珠海路交口东南侧
证件信息
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 通房预售证通州湾（2019）005号 |
|
|
|
小区规划
了解更多小区规划信息
-
绿化率：
35.1%
-
容积率：
1.78
-
占地面积：
77200平方米
-
建筑面积：
171396.85平方米
-
总户数：
896户
-
当期户数：
896户
-
物业费：
2元/㎡·月
-
车位：
896 （地上：200 个 地下：696个）
-
物业公司：
金地物业
项目周边
周边规划解读
周边配套：
距离通州湾综合医院800米 距离通州湾政务中心1000米 距离南都滨水商业街1500米 距离通州湾金融街2公里 距离通州湾实验小学3公里 距离通州湾中学2公里 距离通州湾大学城5公里 距离540亩青年湖公园1.5公里
周边的生活及教育配套全面，拥有海韵休闲农庄、通州湾商务中心、南都新城滨水商业街、中南金石大酒店、通州湾精英会馆、波塞冬国际房车小镇、通州湾游艇俱乐部、体育公园、国际健康休闲娱乐城、通州湾低空飞行俱乐部、水景广场等。在教育方面，拥有通州湾实验小学、通州湾中学、新海湾幼儿园、通州湾科教城、北京航空航天大学软件学院、河海大学南通校区、南京水科院研究生院、浙江大学国际物流研究基地等知名教育机构。
交通状况：
【高速】：G40、S28、S19、
【高铁】:宁启铁路、沪通铁路
【港口】:通州湾港口
【机场】:兴东机场，南通新机场
观海华苑
楼盘介绍
通州湾观海华苑由南通晨鸣中锦置业开发，项目位于通州湾江海联动开发示范区长江路与珠海路交汇处，长江经济带战略支点，环沪大湾区17万㎡墅级恒产。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
观海华苑到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
观海华苑我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看