东时区坐拥“上海第三机场”！空港时代国际化生活住区！

发布时间： 2022-01-18 10:53:41

来源：南通楼盘网

“长三角一体化”的国家战略下，与上海全面对接的南通，迎来自己突飞猛进的快速发展。这其中，被誉为“上海第三机场”的南通新机场选址，更是成为南通全面融入上海，同城发展的标志性事件。与此同时，2019年横空出世的金沙湾新区，作为南通新机场选址区域的辐射板块，也将在自身原有规划基础之上，全面拥抱新机场建设的价值利好。正是在这样的时代背景下，2020年5月下旬，CR2020-009地块（即东时区地块）完成出让。但当时的市场环境是，板块周边有着多个在售楼盘的“虎视眈眈”，同时自身的成交楼面价7806元/㎡，也大幅高出过往地块。这意味着，东时区的成功，必须要以跳空板块现有价格体系为代价。

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在与江浙两省多个城市的贴身竞争中赢得“上海第三机场”落址，这对正在全面融入上海的南通，无疑是极大的信心提振。由此带来的发展助力不可限量。可预见的未来数年内，“上海第三机场”都将会是占据全城头条的焦点话题和众所周知的城市腾飞IP。由此，项目整体定位上，操盘团队于纷繁方向中直指关键，以高远立意绑定城市1号IP——南通新机场，打造空港时代的国际化生活住区。

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与新机场IP的全面绑定，无疑将时刻占据城市话题热点，吸引更具开放视野的年轻一代主力置业群体。案名创作同样秉持这一原则：以航空业尤其是国际航班常出现的高频词“时区”为主。时区代表不同国家的当地时间，有着国际化生活的指向。基于不同时区独特的时间性，也有主场含义，与年轻一代更具气质共鸣。东时区，既指世界向东，也表达南通发展向东。无论从案名传递的国际化观感，还是立于城市发展进程之上的暗喻，都非常贴切、合适。案名甫一推向市场，就得到了极高的记忆度和传播度。

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用案名完成市场对项目的第一印象，用现场示范区将印象进一步夯实。东时区示范区紧扣故事线，以“归航示范区”为名，从现场营造的星空感，到飞机模型等小型元素等，项目形象定位在示范区内也得到完整延续，加深客户的固有印象。这样的连贯性展现，也将项目与板块内其他产品进行有效区隔，并提升项目国际化住区的品质印象，为后续价格做好铺垫。完成了基础构建，需要持之以恒的就是对这一形象定位的持续性价值演绎。

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把项目需要客户认知、认可的价值，巧妙转化为似曾相识的普世常识，这是价值营销的“捷径”。面世之初，结合“上海第三机场”热点，东时区完整阐释了“长三角一体化”的国家战略，以及浦东机场、虹桥机场的板块价值引擎动力，为市场建立“上海第三机场”也将完成浦东、虹桥机场价值路径的这一概念，并将此价值无缝嫁接到东时区上。