南通拼团购房136群(229)
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恒大带资进组!以底价在苏通接连拿地,百亿项目花落苏通

发布时间: 2020-09-27 13:53:32

来源: 南通房产视野观

分类: 土地市场


今天,南通市苏通园区一宗住宅用地成功出让,恒大地产以成交楼面价4707元/㎡,底价摘得此地块。

值得注意的是,本次土拍竞得该地块的恒大是“带资进组”,投资监管协议中显示:拿下该地块的企业需在该区域,累计投资≥100亿元的新能源项目!

今天,苏通园区R20023地块开拍,起拍楼面价4070元/㎡!已十分逼近区域内的最高地价。

中午11点土拍正式开始,恒大地产控股的公司以底价拿下该地块!

至此恒大地产在该板块已有恒大林溪郡、林语郡、云锦华庭、翡翠华庭、和新项目等5个楼盘

值得注意的是,于新项目一路之隔的恒大云锦华庭即将面世,目前已经在开发区星湖101开设展馆。

据项目置业顾问透露,购房人对该板块兴致很高,恒大云锦华庭放风价1.5万/㎡,受主城区房价压迫的刚需和看好苏通发展的投资客,可以考虑。

r20023位于南通市苏通园区江景路东、海德路南,土地面积约12.24万方,容积率1.2-1.5,绿地率>40%。

根据出让公告显示,该地块自带不少于2000㎡的商业体,规划打造现代风格的多层、小高层住宅。

区位交通:地块位于海德路南、江景路东、团结东路西,属换上海、苏州等城市;

商业配套:两宗地块周边分布有福地商业中心、文峰千家惠超市、金英湖大酒店等,地块3公里范围内分布有佳友购物中心、海伦生活广场等,生活十分便捷;
医疗配套:两宗地块北侧分布有南通大学附属医院苏通分院,医疗资源充沛;
教育配套:两宗地块周边分布有诺德安达国际双语学校(已开学)、英国惠灵顿国际双语学校(在建中)、苏通科技产业园区实验小学、苏通科技产业园区实验中学等,教育资源丰富;
休闲配套:两宗地块临近苏通湖景公园,坐拥40万㎡内城湖泊金英湖,生态环境极佳;
周边住宅:两宗地块周边分布有多个优质住宅,包括恒大林溪郡、恒大林语郡江景瑞园万科白鹭湾雍锦澜湾、恒大云锦华庭、恒大翡翠华庭九溪源著海上传奇枫丹酩悦、中南·湖畔堤金科城,居住氛围浓厚。

恒大带资进组,百亿项目即将在苏通落地


近年来,苏通园区发展迅猛,如今已与锡通园区合并为苏锡通园区,规划利好不断。招商引资,重大项目相继落地,板块价值持续攀升。

目前已吸引了包括万科、中南、碧桂园、弘阳、卓越、中铁、金科等多家品牌房企入驻。
值得注意的是,本次恒大拿地也是“带资进组,根据该地块的投资监管协议显示,拿地企业需在经济开发区(含苏通科技产业园)内投资新能源产业项目累计不低于100亿元!


参考价格:参考均价12000元/㎡

楼盘地址: 江城路与博文路交汇处

楼盘电话:400-818-0066 转 078659

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参考价格:价格待定

楼盘地址:苏通园区海亚路南、江景路东

楼盘电话:400-818-0066 转 067334

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参考价格:参考起价10800元/㎡

楼盘地址: 海伦路与金英西路交汇处

楼盘电话:400-818-0066 转 078008

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责任编辑: youchang

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