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能够顺顺利利的买到合适的商品房对每个人来说自然是一件高兴的事情，但是买房并非一件简单的事情，涉及到的事项有很多。因此，凡是想要购房的人们需要提前查阅并准备相应的资料，同时预算相应的购房款包括税费，那么在南通买商品房要交多少税？在哪里交税？
在南通买商品房要交多少税？
１、个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足５年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在５年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。
２、增值税。缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。
３、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的０．０５％。
４、土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。
５、另外如果是南通商品房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的２％至３％不等。
购买南通的商品房在哪里交税？
１、一般购买南通的商品房，税都由卖方负责办完。自己交可在房管中心办理其他手续时一起交，税务局在房管中心有办理地点。
２、假如在购买南通的商品房时，卖方申明所卖房屋的标价为净价，则意味着在双方交易过程中产生的税费均由买方承担。
３、在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本税费是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。
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