有的购房者在选房的时候没有足够地重视户型。其实户型对于居住的舒适度非常重要。买房不就是为了更好的生活嘛！

选户型有不少的注意事项，稍不留意就会被坑。小编整理了一些户型的问题，大家可以看看。

入户玄关

在大户豪宅中一般比较讲究入户玄关，正对门是装饰墙，不会一眼望到家里。经过这个玄关，入户的方向转90度。比如这种：

而在很多小户型中，所谓的入户玄关其实就是个过道，前面没有遮挡。不过有这样一个过道也是好的，旁边靠墙可以放鞋柜，像这种：

但有的时候连过道都没有，而进门就是厨房和餐厅，这种比较尴尬了，鞋柜对着餐桌……像这种：

餐厅和客厅

餐厅和客厅作为公共活动区，一般都会安排在离入户门比较近的地方。并且大多是连成一体，这样空间比较集中，显得比较大。

目前成都楼市中比较多的是竖厅，就是进深比较长。这种布局一般餐厅没有独立的采光，整个厅的采光略差。但好在一般中小户型进深再长也不会太长。像这种：

还有一种横厅设计目前也比较流行，一般在大户型中比较常见一些，就是客厅和餐厅同一侧都有采光。这种的采光一般都更好，更显气派一些，像这种：

厨房

买菜回家、餐厨垃圾运出，这些都有可能会弄脏地面，所以厨房一般也设置在离入户门比较近的地方，免得弄脏客厅。同时，为了厨房上菜、饭后收拾方便，厨房一般也要挨着餐厅。这个在现在的楼盘中，一般都有考虑到，大多是这样设计的。

另外，厨房门别对着客厅，免得油烟；厨房门别对着厕所门；厨房的大小，操作台的长度……这些都需要注意。

卧室

卧室属于静区，一般设置在离入户门更远的一边。现在很多户型也都是这样设计的。一般的户型中，也常把卧室集中到一侧，这叫动静分区。

卧室虽然不是活动区，但是大家2/3左右的时间都是在这里过的，所以卧室的通风采光、大小尺寸其实也是很重要的。通风采光如果不够好的房间，衣物被褥会容易受潮什么的。而要是房间尺寸不够大，人会觉得比较狭窄压抑。

特别是主卧，一般的户型中，主卧会设计得比较宽敞一些，带卫生间就更加舒适方便。书房这种就比较小也行，但再小，开间也别小于2.7米。

卫生间

卫生间大多比较小比较暗。不过再暗，也要有窗通风采光，黑房子其实是很不舒适的。另外，卫生间的尺寸也不宜太小，太小的空间都会让人压抑。

有两个卫生间（即主卧带卫）的三房户型，更加舒适方便。

阳台

有很多刚需房，不设计观景阳台，把阳台作为客厅的一部分。这样确实能把面积用在更重要空间里，更显经济实惠。当然，生活品质、舒适感等方面就会打折扣了，坐在阳台上吹风、晒太阳、看书、发呆、喝茶、养花、打麻将的那些生活情趣自然也无法体会。

当然，如果阳台花去更多的钱，让经济更加紧张，那生活品质也会有影响。这些需要大家自己对比考虑，选择合适自己的。

有一个生活阳台是必须的，洗晒衣物，堆放杂物什么的。如果一个阳台都没有，衣物只能在卫生间里晒，那就比较恼火了。

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<!--subtitle:恒大御澜庭-->

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动态：恒大御澜庭新品97-146㎡花园洋房加推在即，目前预约中。一期7月9日已开盘，开盘楼栋为15,16,17,19,7,8，房型为11层普通洋房和7/8层花园洋房，建筑面积97-146㎡。销售价格18551元/㎡，均价14790元/㎡，储藏室4900元/㎡，车位16万/个。

项目简介：恒大御澜庭（推广名）地处港闸市北高新区幸余路与平宁路交汇处，毗邻通宁大道、沪通高铁、机场、地铁（规划中），其发达的交通路网所构建的市北高新经济圈即将成型。周边名校环伺，与南通启秀市北学校（建设中）仅一路之隔。五水商圈、北大街商圈、市北高新科技城商圈环绕左右，三大商圈共筑美好生活。恒大御澜庭总建筑面积约11.6万㎡，绿地率高达32%，由建筑面积约95-158㎡的成品花园洋房组成，秉承恒大精品战略理念，配备中央空调、地暖、新风系统。约6000㎡中央湖景园林，尊享优雅自然人生。尺度宽绰的阳光地下室，让空间畅达一气呵成。恒大御澜庭打造的高端低密洋房品质社区，通城高端科技智慧人居典范，让您在花园洋房的优雅恬静中，享受名仕气度，高品质生活！

交通状况：公交：17路、605路环美工贸园站；57路启秀通宁trong>物业地址：南通港闸区市北高新科技城幸余路与平宁路交汇处

<!--subtitle:远创樾府-->

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动态：远创樾府临时售楼处已开放，建筑面积约116-153㎡湖景小高/洋房当天已开启预约登记，更多详情可咨询售楼处。

项目简介：远创樾府项目位于南通市港闸区市北高新区，平宁路和青灵路的交汇处。项目总占地8万方，地面总建筑面23.8万方。项目三面环水，近揽“宝月湖”与“创和绿苑”两大景观绿廊，成就北翼新城湖景园林大宅。周边交通便捷，毗邻通宁大道、沪通高铁、机场、地铁1号线（规划中），出行无忧，跨地域飞行，精英式生活节奏，从无碍便捷交通开始 。周边名校环伺，启秀市北学校强势入驻市北高新，项目内配有国际双语幼儿园，助力孩子全龄段的无忧教育。

交通状况：

物业地址：南通港闸区城北平宁路和青灵路交汇处

<!--subtitle:佳期漫-->

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动态：佳期漫二期即将加推，目前预约中。

项目简介：佳期漫由中南置地、碧桂园、弘阳地产三大品牌房企鼎力联著，人民路低密度褐石名邸，恭迎品鉴！佳期漫项目占地约13万方，容积率约1.56（其中南地块容积率约1.2，北地块容积率约1.9），绿化率约35%。共由46栋楼组成，分别为7栋高层、24栋洋房、15栋别墅，规划总户数1587户，居住人口大约4700人，低于普通住宅产品60%以上，低密度的住宅让您住的更加舒适、幽静，也大大增加了您的居住品质。

交通状况：周边公车44、21路车世伦路人民路南站下车即到；36路车人民路世伦路东下车即到

物业地址：南通崇川区城东人民东路与盘香路交界

<!--subtitle:万科城市之光-->

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动态：万科城市之光推出部分已售完，部分房源待开。

项目简介：万科城市之光是万科城光系住宅项目，建筑规模约34万平米，容积率约1.7，超低密度建筑群落，低密海派人文社区。。城市之光位于城东片区，城市主轴人民路，距离城市核心小石桥仅4KM，充分享受主城区重点教育、品质医疗、都会商业等优质城市配套。项目距离汽车客运东站1.5公里，距离通京大道高架仅1.6公里，便捷交通快速接入城市快速路网。城市之光34万平宜居生态低密社区，以洋房、18层小高层的业态组合，打造高素质、高品质的高端社区。社区规划有约22000方一站式社区商业配套、儿童主题公园、老年健康中心、公园景观、锻炼区等丰富配套设施，是一座集运动、健身、休闲、娱乐、养生于一体的贴身绿色公园，轻松享受惬意的绿色生活。

交通状况：周边公车44、21路车世伦路人民路南站下车即到；36路车人民路世伦路东下车即到

物业地址：南通崇川区城东人民路与世伦路交叉路路口

<!--subtitle:中南熙悦-->

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动态：中南熙悦双开双罄，住宅均价10300元/㎡，洋房均价13700元/㎡！建筑面积约88～158㎡新品叠墅、联排、高层启封在即，敬请期待。

项目简介：中南熙悦项目位处南主城，南通开发区核心腹地，集多功能于一体的复合型城市副中心， 中南熙悦倾注中南国匠之心，打造低密度优悦社区，法式风情。项目类型包括高层、花园洋房、叠墅、联排等多种形态。

交通状况：82路（客运东站-卫生高职学院）92路（通盛社区 -- 农批市场）27路（竹行-更俗剧院）公交站台就设项湖大道，星湖大道往西港闸区通沪大道高架，距离兴东机场；沈海高速、沪陕高速穿梭而过，去往南通各县、江苏各省及上海等地十分便利。规划中的地铁1、3号双地铁线在宏兴路设有站点，距离我们项目仅500米距离，预计19年开通。

物业地址：南通开发区通盛大道与诚兴路交汇处

<!--subtitle:中南·漫悦湾-->

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动态：中南·漫悦湾15#筹备中，具体开盘时间及价格待定。

项目简介：中南·漫悦湾打造建筑面积约110-122㎡四室朝南独立入户宽面创新户型，开启南通全新的宽境时代。中南·漫悦湾是以东方哲学思想贯彻建筑蓝图，将城市繁华与自然生态有机糅合，更以非毛坯格局和户型空间的长足突破，敬献南通一个难得的人居佳境。

交通状况：交通：公交车44地铁2号线旁，规划站点距离仅约300米。北大街、工农路、江海大道等城市道路，贯联南通CBD、南大街商圈

物业地址：南通港闸区城北北大街与永达路交汇处向东500米

<!--subtitle:万科白鹭郡-->

推荐理由：

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动态：万科白鹭郡后期加推房源待定，7月22日推出10栋洋房已全部售完，敬请关注近期楼盘动态。

项目简介：万科白鹭郡位于南通市港闸区幸余路与新华路交汇处，占地面积为19万方，容积率仅为1.02，项目规划1000多户，整个小区以“新亚洲主义风格”打造而成，是以别墅和洋房组成的低密度生态人文社区。项目三面湖水围建而成，南低北高，联排别墅依水而生，多层洋房望水而居。

交通状况：公交：57、55路/p>

物业地址：南通港闸区永兴新华路与集贤路交叉口（启秀中学市北分校西侧）