南通

房住不炒:打破楼市松绑传言 房地产长效机制加速建立

2018年01月19日来源:经济参考报国内动态责任编辑:zhangsijie

最近,部分媒体报道,兰州市“松绑”住房限购措施,合肥市取消住房限价措施,成都等地借人才落户政策“放松”调控。对此,兰州、合肥、成都市有关部门负责人和住建部有关负责人近日向媒体重申“调控不放松”,坚持政策的连续性、稳定性,坚决遏制投机炒房。

房住不炒:打破楼市松绑传言 房地产长效机制加速建立

此前,住建部部长王蒙徽在全国住宅城乡建设工作会议上表明,2018年将针对各类需求实施差别化调控方针,满意首套刚需、支撑改进需求、遏止投机炒房。要保持房地产商场调控方针的连续性和稳定性,继续严格执行各项调控措施,防备化解房地产商场危险。
  关于权威部门的表态,网民纷纷表明支撑,以为楼市调控有必要以树立长效机制为导向,严厉打击投机炒房。
  网民“刘光宇”以为,在长效机制树立前,房地产调控方针是不会容易退出和放松的。关于炒房者而言,好光景将不再。自从提出“房子是用来住的、不是用来炒的”这个定位后,就现已为房地产全局定了方向,房子有必要回归寓居特点。
  关于住建部提出的针对各类需求实施差别化调控方针,满意首套刚需、支撑改进需求、遏止投机炒房,网民“杨红旭”以为,对购房需求进行三分法归类是合理的,在常态下,应该有针对性地对待不同需求。2018年,楼市方针一方面要继续限制出资投机需求,一方面纠正关于自住需求的误伤。“分类调控,让刚需入市,更多人有房子住,刚需不是伪概念。”网民“老张说京房”表明。
  一些网民指出,跟着楼市调控方针的继续发力,我国房地产长效机制正在加快树立。
  “租赁市场很可能成为楼市的一个风口所在。”网民“经济假想”说。网民“张波”称,租赁市场的发展是中国未来不可回避的问题,引导广大群众由“居者有其屋”到“居者享其权”就是租赁在长效机制的重要体现。
  此外,针对国土部近日提出的加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,有网民表示,当前的土地政策变革主要目的是增加租赁房与保障房以缓解住房供需矛盾,降低住房上涨压力。但土地进入市场依然存在种种限制,希望更大胆的探索,有更为积极的政策出台,早日形成房地产长效机制。

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