用房子换取养老金 大家为何认为是馊主意

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　　这个世界上谁的钱最好骗呢？对，你答对了，老人的钱最好骗，所以“以房养老”这类圈套瞄准的就是老人。
　　
　　圈套是怎么将房产过户的？
　　
　　这些骗子忽悠老人把房子拿出来做典当，典当借到的钱交给他们去做理财，他们也许诺每个月给老人高10%的报答，很多老人就在这种情况下上当受骗了，可能刚开始一两个月也能收到一些收益，可是当典当借款期限满了之后，老人就会发现，由于还不出典当借款的钱，所以房子就被骗子骗走了。由于之前签了一系列托付的协议。而这些协议很杂乱，老人又搞不懂，就出现了1000元把价值690万元的房产卖掉的事情。
　　
　　这样的事情刚开始警方也还没有引起重视，由于从程序上来看，都是齐全的，乃至还去公证处做了公证，后来越来越多的老人报案之后，大家才意识到这是一种新式的圈套，当然引起注意了，就相对好办。
　　
　　推行的“以房养老”形式，商场反响怎么？
　　
　　“以房养老”的圈套让我想起了2014年保监会就从前推行过这种养老形式，今年还强调了要继续推行试点，但商场上的反响却不火热。当然这与我们上面说到的“以房养老“圈套却不一样。
　　
　　“以房养老”又名“倒按揭”，就是具有房子彻底产权的60岁以上的老年人，将房产典当给金融保险机构，然后按月收取必定数额的养老金，保证日子的费用。期间老人依然可以居住在此，对房子依然具有占有权、运用权、处置权等权利直至身故；在老人身故之后，金融机构取得典当房产处置权，完成价值上的变现。
　　
　　这个方针看起来仍是挺不错的，在北京、上海、广州、武汉都有试点，可是两年多了，四大试点城市只要60户投保，而且只要美好人寿一家保险公司推出了相关产品。
　　
　　“以房养老”的形式为何遭到了商场的冷遇？
　　
　　“以房养老”形式其实是从国外来的进口货，最早源于荷兰，之前美国、日本、英国等国家都实施了该项方针，而我国关于这外来的进口货显然是不服水土。
　　
　　为什么呢？原因我觉得是挑战了传统观念，由于我国人一向有 “养儿防老”的传统观念，大多数我国人仍是希望把房产留给孩子。现在这种形式很难为人承受，别的在生前就处理身后事，也不符合我国人的伦理知识。
　　
　　当然关于金融机构而言，这样的形式其实也有风险，由于我国的房子产权也就70年，60岁以上的老人将自己的彻底产权的房子典当给银行，你想想，商品房还有多少年的运用期限呢？所以这也是为什么金融机构叫好不叫座的原因了。
　　
　　现在在我国实施“以房养老”的机遇并不老练，尽管方针导向是好的，可以有用缓解老龄化带来的养老压力，一起还能为金融机构立异提供一个开展的范畴，可是“拿来主义”并不合适我国现在的法令，如果想要成功推行“以房养老”，必定有契约精神的标准和建造。
　　
　　如果是真的要处理普通老百姓养老金缺乏的问题，真实的出路在于要提高政府在社会养老保证上的投入，完善相应的法令法规，而不是打这种“以房养老”的“馊主意”。