复星国际2015年地产收入169亿元 同比增长39%

3月30日，复星国际有限公司发布公告称，2015年，其房地产开发和销售板块的收入约为人民币168.94亿元，同比增长39.1%;归属于母公司股东的利润为29.94亿元，同比增24.9%。

据观点地产新媒体了解，复星国际的房地产开发和销售主要包括复地、外滩金融中心、大连东港及策源置业。

复星国际称，2015年，复地处于开发过程中的总建筑面积约为681.15万平方米，按权益计总建筑面积约为424.21万平方米，较2014年同期约增加4.4%;新开工的总建筑面积约为210.34万平方米，按权益计总建筑面积约为139.15万平方米，较2014年同期约增加44.2%。

2015年，实现竣工总建筑面积约为197.92万平方米，按权益计总建筑面积约为143.90万平方米，较2014年同期约增加10.7%。

项目储备方面，复星国际表示，2015年，复地新增项目储备共获取四个项目，规划总建筑面积约78.68万平方米，按权益计总建筑面积约64.61万平方米，较2014年同期约减少27.3%。截至报告期末，复地共拥有规划建筑面积总计约1314.01万平方米，按权益计总建筑面积约847.66万平方米的项目储备，较2014年同期约减少15.8%。

此外，2015年，复地实现物业合约销售面积和销售金额分别约为1,49.68万平方米和人民币211.41亿元，按公司权益计合约销售面积和销售金额分别约为1,01.79万平方米和人民币145.95亿元，较2014年同期分别约增加0.7%和增加8.3%。

复星国际还提到，外滩金融中心项目是位于上海市外滩核心区的高端综合体项目，预计将于2016年完成竣工备案。作为外滩金融集聚带体验式复合型金融中心，外滩金融中心项目涵盖甲级写字楼、购物中心、复星艺术中心及精品酒店四大业态，汇聚金融、商业、旅游、文化、艺术等多种功能。

而大连东港项目位于东港区，项目由五幅地块组成，总占地面积约14.16万平方米，总计容建筑面积约58.69万平方米。复星国际称，该项目已于2012年底开盘，2015年底实现销售签约人民币20.96亿元，整体将于2016年12月竣工。

此外，亚特兰蒂斯项目位于中国海南三亚海棠湾，是复星国际与Kerzner集团合作开发的大型、高端的以水上乐园及水族馆为标志的主题渡假酒店项目。复星国际称该项目规模近百亿元人民币，已于2013年投建，并将于2016年年底建成。

而2015年，地中海俱乐部新开三家渡假村，包括位于法国阿尔卑斯地区的旗舰型滑雪渡假村Val Thorens Sensations，拥有52座顶级别墅的马尔代夫翡诺岛渡假村，以及位于中国东澳岛的四星级渡假村，以补充2014年率先开业的东澳岛五星级奢华空间部分。此外，中国的第四家渡假村亦于2016年1月在三亚开业。

复星国际表示，根据地中海俱乐部的发展计划，2015年中国已成为其继法国之后全球第二大市场，中国游客数量同比增长29%，达到12.3万人次。

从整体来看，截至2015年12月31日止，复星国际总资产达到4053.4亿元，同比增长24.8%;归属于母公司股东的权益达到人民币752.5亿元，较2014年末增加52.3%，自2004年起11年间净资产复合年增长率达到43.1%;归属于母公司股东的利润实现人民币80.4亿元，较2014年同比上升17.3%，近4年复合年增长率为24.0%。董事会建议派发截至2015年12月31日止年度的末期股息每股股份港币0.17元。