上一篇
大型综合体接踵而至 新区商贸日渐“高大上”下一篇
苏州发出今年首个楼市限价令促楼市理性发展“两会”落下帷幕后,房地产市场的调控基调备受关注,贷款政策的松紧成为了目前购房人颇为关心的消息。日前,有消息称部分银行正研究上调首付比例,那么目前首套房贷款首付有无变化?贷款利率又是如何执行的?“伟嘉安捷”从各大银行了解到,从“两会”结束后近一周时间来看,北京(楼盘)地区首套与二套房的首付比例并未出现调整,未来房贷市场的调控基调仍将以宽松为主。
京各家银行贷款首付比例未上调 首套30%二套普遍50%
“伟嘉安捷”从各家银行了解到,目前首套房方面商业贷款的首付比例并未出现调整,依然统一为房屋评估价的30%,二套房的首付比例则普遍为50%,以购房人名下贷款是否结清为认定标准。而公积金贷款方面,首套房与二套房的首付比例统一都为20%。在二套房认定上以购房人名下有无房产为标准,公积金贷款二套房在利率上与商业贷款为基准利率上浮10%。对购房人来说贷款条件依然比较宽松。
首套房利率主打“八五折” 放款周期平均5—7天
从年初开始,各家银行便纷纷调整首套房贷款的优惠利率。近期大部分银行对北京地区首套房的客户都能统一给予“八五折”的优惠折扣,此外,从一季度各家银行的放贷速度看,商业贷款的放款周期平均在5—7天左右,而公积金贷款最长也不会超过15天,放款的周期和节奏始终保持在比较平稳的水平。
“两会”后调控“风向标”企稳 楼市未来发展仍存潜力
在今年“两会”结束后,在楼市整体去库存的背景下,信贷政策并未释放出收紧的信号。今年央行下调“不限购”城市首付比例及调整营业税等政策等,预示着未来调控基调仍将以宽松为主。此外,通过银行贷款总量来看,房贷业务依然占据了银行主体地位。而今年央行降准也将进一步为资金市场注入更多流动性,进一步鼓励刚需及改善性贷款需求,因此未来楼市的发展潜力依然比较大。
责任编辑: linquanxiu
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
热销楼盘龙馨金茂睿园 如皋居住典范的定鼎
2中皋宸园:诚信为本,打造城市居住新标杆
3速看!南通人气盘湾上文华、南山湾玺壹号入手
4好房精选南通临近交房楼盘推荐品质小区居住
5实力楼盘世悦开发商怎么样?楼盘实测值得一看
6中创区买房世悦物业费贵吗?楼盘实测详细解读
73月精选好房嘉阳花苑每月物业费是多少?楼间
8紫琅天成:南通创新区璀璨明珠,宜居宜商改善优
9【大华海启东方】启东政务核芯,焕新人居巅峰
10配套醇熟 金海湾半岛花园雄踞海门港新区核
热销楼盘龙馨金茂睿园 如皋居住典范的定鼎之作
2024-03-29 14:04:17
中皋宸园:诚信为本,打造城市居住新标杆
好房精选南通临近交房楼盘推荐品质小区居住舒适
速看!南通人气盘湾上文华、南山湾玺壹号入手哪个好
3月精选好房嘉阳花苑每月物业费是多少?楼间距窄吗?
购房攻略:拿到钥匙前你必须注意的事情有哪些?
看房选房:选房时应该如何避开噪音问题呢?
买房准备:常见的买房陷阱有哪些?需注意!
买房准备:买新房时怎样判断房源是否正规合法?
小区容积率越小越好吗?小区容积率多少合适?
热销楼盘龙馨金茂睿园 如皋居住典范的定鼎之作
中皋宸园:诚信为本,打造城市居住新标杆
速看!南通人气盘湾上文华、南山湾玺壹号入手哪个好
好房精选南通临近交房楼盘推荐品质小区居住舒适
实力楼盘世悦开发商怎么样?楼盘实测值得一看!